# Kerbarch, 56400 Ploemel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66032, -3.03561 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56161_hrf2er.

## La parcelle

- Parcelle : C 1061
- Contenance : 710 m²
- Identifiant : 561610000C1061
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 756 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AA, espaces agricoles, du PLU Ploemel, en vigueur depuis le 30/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 510 de la commune

- 01/12/2021 ; permis de démolir 05616121T0004 ; 50 Kerbarch ; parcelle C 195 ; terrain 197 m² ; autorisé
- 14/06/2019 ; permis de construire 05616119T0027 ; Kerbarch ; parcelle C 241 ; 432 m² ; terrain 118 500 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploemel-56161/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 01/08/2026 ; 64 Kerbarch 56400 Ploemel ; maison, 91,4 m² ; énergie C, climat B
- 30/04/2026 ; 34 Kerbarch 56400 Ploemel ; maison, 93,4 m² ; énergie D, climat B
- 13/08/2025 ; 30 Kerbarch 56400 Ploemel ; maison, 106,3 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 05/04/2025 ; Kerbarch 56400 Ploemel ; maison, 74,6 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 05/04/2025 ; Kerbarch 56400 Ploemel ; maison, 77,4 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 07/11/2024 ; 50 Kerbarch 56400 Ploemel ; maison, 88,8 m², construit en 2024 ; énergie C, climat B
- 07/02/2024 ; 1 Kerbarch 56400 Ploemel ; maison, 127 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 11/10/2021 ; 12 Kerbarch 56400 Ploemel ; maison, 142 m², construit en 1986 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont LE ROCH FRERES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443011473) ; C2R COMMUNICATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/531505709) ; SARL LE GLOAHEC RODOLPHE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/827495516) ; MORVANT PRESTAGRI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/948885181) ; BRETCOM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/520579806) ; CBMBIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817951023)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploemel-56161/kerbarch-hrf2er
La commune : https://aucadastre.fr/ploemel-56161.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56161_hrf2er