# Kerplat, 56400 Ploemel : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.66127, -3.05961 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56161_08boy3. ## La parcelle - Parcelle : H 1869 - Contenance : 950 m² - Identifiant : 561610000H1869 - Feuille : 000 H 03, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 21,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 777 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone AA, espaces agricoles, du PLU Ploemel, en vigueur depuis le 30/06/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone à risque d'exposition au plomb ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 510 de la commune - 22/06/2020 ; permis de construire 05616120T0010 ; 5 Rte de Kerplat ; parcelles H 2605, H 1635 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 752 m² ; terminé - 07/12/2018 ; permis de construire 05616118T0068 ; 26 Kerplat ; parcelles H 2210, H 2214 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 892 m² ; commencé - 05/05/2018 ; permis de construire 05616118T0019 ; 5 Rte de Kerplat ; parcelle H 1635 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 1 733 m² ; annulé - 17/01/2017 ; permis de construire 05616116T0071 ; 11 Rue de Kerplat ; parcelle H 163 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 681 m² ; commencé - 05/02/2016 ; permis de construire 05616116T0007 ; 11 Rue de Kerplat ; parcelle H 163 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 681 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploemel-56161/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 05/06/2025 ; 33 Kerplat 56400 Ploemel ; maison, 123 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A - 13/11/2024 ; 34 Kerplat 56400 Ploemel ; maison, 109,5 m² ; énergie D, climat C - 25/07/2024 ; 23 Kerplat 56400 Ploemel ; maison, 53 m² ; énergie D, climat B - 08/02/2024 ; 42 Kerplat 56400 Ploemel ; maison, 141,5 m² ; énergie B, climat A - 13/07/2023 ; 40 Kerplat 56400 Ploemel ; appartement, 37,4 m² ; énergie D, climat B - 13/07/2023 ; 40 Kerplat 56400 Ploemel ; appartement, 36,4 m² ; énergie D, climat B - 12/07/2023 ; 40 Kerplat 56400 Ploemel ; appartement, 34 m² ; énergie E, climat B - 12/07/2023 ; 40 Kerplat 56400 Ploemel ; appartement, 34 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont JULIEN BUFFET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849120878) ; LES TOQUES DU JEU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/944872217) ; SCI PAR NEVE - TY BOQUET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503546558) ; ASSOCIATION RENOVATION CHAPELLE ST MEEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/419625488) ; JULIEN BUFFET IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/928186782) - Voies voisines : Kerplat (24 m) https://aucadastre.fr/ploemel-56161/kerplat-833d5e.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ploemel-56161/kerplat-08boy3 La commune : https://aucadastre.fr/ploemel-56161.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56161_08boy3