# Kerran, 56400 Ploemel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.65016, -3.05965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56161_pidzw7.

## La parcelle

- Parcelle : D 1143
- Contenance : 101 m²
- Identifiant : 561610000D1143
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 776 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AA, espaces agricoles, du PLU Ploemel, en vigueur depuis le 30/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 510 de la commune

- 01/10/2025 ; déclaration préalable 0561612500094 ; 21 Kerran ; parcelle D 1142 ; 1 logement, 6 m² ; terrain 86 m² ; autorisé
- 05/07/2024 ; permis de construire 05616124T0016 ; Kerran ; parcelle D 1089 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 921 m² ; autorisé
- 06/01/2021 ; permis de construire 05616120T0026 ; Kerran ; parcelle D 885 ; 1 logement, 31 m² ; terrain 962 m² ; terminé
- 14/02/2017 ; permis de construire 05616117T0003 ; Kerran ; parcelle D 2 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 045 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploemel-56161/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/11/2023 ; Kerran 56400 Ploemel ; maison, 70 m² ; énergie G, climat C
- 09/11/2023 ; 6 Kerran 56400 Ploemel ; maison, 65 m², construit en 2023 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont AUPRES DE TON ARBRE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/881684674) ; SARL TEUTEU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/103074183) ; CONSULTING TRAVAUX (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/879556231) ; MAPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847632858) ; GONZAGUE CHAULEUR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/513402966) ; GGJN HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/801715103)
- Voies voisines : Route Er Mané (45 m) https://aucadastre.fr/ploemel-56161/route-er-mane-0001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploemel-56161/kerran-pidzw7
La commune : https://aucadastre.fr/ploemel-56161.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56161_pidzw7