# Impasse des Aigrettes, 56270 Ploemeur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.70499, -3.43234 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56162_2003.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubm, zone pavillonnaire en extension des hameaux anciens et partie des villages côtiers sans caractère particulier, du PLU Ploemeur, en vigueur depuis le 05/10/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque de submersion marine

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRL de l'Anse du Stole sur la commune de Ploemeur

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 059 de la commune

- 31/07/2024 ; permis de construire 05616224L0027 ; Futur Impasse des Aigrettes ; parcelle EI 231 ; 177 m² ; terrain 228 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/06/2026 ; 4 Impasse des Aigrettes 56270 Ploemeur ; maison, 120,2 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Aigrettes (30 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/rue-des-aigrettes-2002.md ; Chemin des Martins Pêcheurs (49 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/chemin-des-martins-pecheurs-3651.md ; Chemin de la Caserne (49 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/chemin-de-la-caserne-2390.md ; Rue de l'Anse du Stole (54 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/rue-de-l-anse-du-stole-2098.md ; Rue du Douët Neuf (58 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/rue-du-douet-neuf-2771.md ; Rue du Grazu (74 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/rue-du-grazu-3226.md ; Chemin de Kerlavret (76 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/chemin-de-kerlavret-3418.md ; Chemin du Puits (91 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/chemin-du-puits-4145.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/impasse-des-aigrettes-2003
La commune : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56162_2003