# Kerham, 56270 Ploemeur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.72061, -3.47777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56162_ujf492.

## La parcelle

- Parcelle : BY 595
- Contenance : 827 m²
- Identifiant : 56162000BY0595
- Feuille : 000 BY 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 747 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ar, secteur agricole présentant un bâti d'intérêt patrimonial ou architectural affecté à l'aménagement ou à la réfection de bâtiments, du PLU Ploemeur, en vigueur depuis le 14/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 059 de la commune

- 23/03/2021 ; permis de démolir 05616221L0006 ; 14 Kerham ; parcelle BY 678 ; terrain 144 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 21/01/2026 ; 14 Kerham 56270 Ploemeur ; maison, 73,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 04/05/2025 ; Kerham 56270 Ploemeur ; maison, 45,8 m² ; énergie F, climat C
- 04/05/2025 ; Kerham 56270 Ploemeur ; maison, 45,8 m² ; énergie F, climat C
- 02/04/2025 ; Kerham 56270 Ploemeur ; maison, 162,4 m² ; énergie D, climat D
- 02/04/2025 ; Kerham 56270 Ploemeur ; maison, 162,4 m² ; énergie D, climat D
- 02/04/2025 ; Kerham 56270 Ploemeur ; maison, 162,4 m² ; énergie D, climat D
- 02/04/2025 ; Kerham 56270 Ploemeur ; maison, 162,4 m² ; énergie D, climat D
- 02/04/2025 ; Kerham 56270 Ploemeur ; maison, 162,4 m² ; énergie D, climat D
- 20/05/2024 ; Kerham 56270 Ploemeur ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat D
- 27/03/2024 ; Kerham 56270 Ploemeur ; appartement, 79,3 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SCI DE KERHAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403735459) ; MEN GWEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899726533) ; ASSOCIATION LA MOUCHE PRODUCTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/479827743) ; LA MOUCHEPROD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810261156) ; SCI DE L'HORLOGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440139236)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/kerham-ujf492
La commune : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56162_ujf492