# Quéhello Le Floch, 56270 Ploemeur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.72516, -3.43298 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56162_D683.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uah, secteur habitat et activités compatibles correspondant à une typologie de hameaux, du PLU Ploemeur, en vigueur depuis le 14/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 059 de la commune

- 31/03/2016 ; permis de construire 05616215L0109 ; 2 Quehello le Floch ; parcelle DR 103 ; 1 logement, 147 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/12/2024 ; vente ; 7 Quehello le Floch ; Maison ; 450 000 € ; 260 m² bâtis, 3 605 m² de terrain
- 29/10/2024 ; vente ; Quehello le Floch ; prés ; 4 000 € ; 9 965 m² de terrain
- 29/02/2024 ; vente ; Quehello le Floch ; sols ; 635 000 € ; 586 m² de terrain
- 22/08/2022 ; vente ; Quehello le Floch ; Maison, Dépendance ; 705 460 € ; 400 m² bâtis, 2 402 m² de terrain
- 08/04/2022 ; vente ; Quehello le Floch ; Maison, Dépendance ; 421 053 € ; 188 m² bâtis, 3 706 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; 10 Quehello le Floch ; Maison ; 545 000 € ; 316 m² bâtis, 1 500 m² de terrain
- 01/03/2021 ; vente ; 36 Quehello le Floch ; Maison ; 230 000 € ; 120 m² bâtis, 1 917 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/02/2026 ; 2 Quéhello Le Floch 56270 Ploemeur ; maison, 60 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Quéhello Le Floch (11 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/quehello-le-floch-d683.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/quehello-le-floch-D683
La commune : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56162_D683