# Rue Champlain, 56270 Ploemeur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.71171, -3.47369 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56162_2450.

## La parcelle

- Parcelle : HA 156
- Contenance : 493 m²
- Identifiant : 56162000HA0156
- Feuille : 000 HA 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 747 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubm, zone pavillonnaire en extension des hameaux anciens et partie des villages côtiers sans caractère particulier, du PLU Ploemeur, en vigueur depuis le 14/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement local de publicité
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 059 de la commune

- 17/07/2024 ; permis de démolir 05616224L0012 ; 16 Rue Champlain ; parcelle HA 139 ; terrain 430 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 18/11/2025 ; 10 Rue Champlain 56270 Ploemeur ; appartement, 38,5 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 26/08/2025 ; 6 Rue Champlain 56270 Ploemeur ; appartement, 52,2 m² ; énergie C, climat B
- 08/07/2025 ; 4 Rue Champlain 56270 Ploemeur ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B
- 26/04/2025 ; 8 Rue Champlain 56270 Ploemeur ; appartement, 40,2 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A
- 18/04/2023 ; 4 Rue Champlain 56270 Ploemeur ; appartement, 38,2 m² ; énergie C, climat A
- 01/06/2022 ; 2 Rue Champlain 56270 Ploemeur ; appartement, 55,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 08/07/2021 ; Rue Champlain 56270 Ploemeur ; appartement, 75,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.

## Autour

- Voies voisines : Rue Cassard (48 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/rue-cassard-2400.md ; Rue de Portzmoguer (58 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/rue-de-portzmoguer-no2n7s.md ; Impasse Bougainville (71 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/impasse-bougainville-2270.md ; Rue Duguay-Trouin (83 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/rue-duguay-trouin-2801.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/rue-champlain-2450
La commune : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56162_2450