# Rue Olympe de Gouges, 56270 Ploemeur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.72752, -3.42980 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56162_3797.

## La parcelle

- Parcelle : DR 282
- Contenance : 506 m²
- Identifiant : 56162000DR0282
- Feuille : 000 DR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 727 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUb, destiné à habitat et aux activités compatibles à court ou moyen terme, du PLU Ploemeur, en vigueur depuis le 14/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur d'OAP

### Informations (4)

- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage pluvial

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 059 de la commune

- 30/07/2021 ; permis de construire 05616221L0040 ; 4 Rue Olympe de Gouges ; parcelle DR 279 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 529 m² ; terminé ; VAL PAOLO
- 22/12/2020 ; permis de construire 05616220L0093 ; 3 Rue Olympe de Gouges ; parcelle DR 274 ; 1 logement, 106 m² ; autorisé
- 04/12/2020 ; permis de construire 05616220L0084 ; 4 Rue Olympe de Gouges ; parcelles DR 161, DR 279 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 529 m² ; annulé
- 05/04/2019 ; permis de construire 05616219L0004 ; 18 Rue Olympe de Gouges ; parcelle DR 161 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 480 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 07/01/2025 ; vente ; 9 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 138 600 € ; 47 m² bâtis, 2 949 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 9 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 134 640 € ; 47 m² bâtis, 2 865 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 9 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 187 110 € ; 66 m² bâtis, 2 835 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 9 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 212 850 € ; 83 m² bâtis, 2 564 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 9 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 183 150 € ; 70 m² bâtis, 2 616 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 9 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 168 300 € ; 60 m² bâtis, 2 805 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 9 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 60 m² bâtis, 2 750 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 13 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 513 700 € ; 112 m² bâtis, 412 m² de terrain, 4 587 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 640 000 € ; 149 m² bâtis, 493 m² de terrain, 4 295 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/05/2023 ; 21 Rue Olympe de Gouges 56270 Ploemeur ; maison, 128,8 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont TROPIC'EAU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/979664935) ; SCI ACM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419541891) ; LLC PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880397039) ; TRON (, https://auregistre.fr/entreprise/100139534) ; VAL PAOLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447869942) ; ATELIERS D ECRITURE SAFRAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/535338537)
- Voies voisines : Rue René Cassin (48 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/rue-rene-cassin-4180.md ; Rue Martin Luther King (56 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/rue-martin-luther-king-3650.md ; Rue Victor Schoelcher (68 m) https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/rue-victor-schoelcher-4530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162/rue-olympe-de-gouges-3797
La commune : https://aucadastre.fr/ploemeur-56162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56162_3797