# Impasse de Béléan, 56880 Ploeren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.68036, -2.82174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56164_0200.

## La parcelle

- Parcelle : C 682
- Contenance : 2 056 m²
- Identifiant : 561640000C0682
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 686 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, urbanisation pavillonnaire dans les écarts, du PLU Ploeren, en vigueur depuis le 05/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site Archéologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Notre-Dame de Béléan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/02/2025 ; vente ; 6 Imp de Belean ; Dépendance, Maison ; 499 000 € ; 344 m² bâtis, 6 168 m² de terrain
- 06/05/2021 ; vente ; 6 Imp de Belean ; Maison ; 442 000 € ; 338 m² bâtis, 2 056 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/11/2024 ; 6 Impasse de Béléan 56880 Ploeren ; maison, 169 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SYNDICAT DES ETARF DU MORBIHAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342307212) ; SARL ETIENNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/330405176) ; HLD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487461501) ; EARL DE KERMORIO (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/399577295) ; SCI CLAUDINE ET CIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533398053) ; KARREA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/919042762)
- Voies voisines : Béléan (39 m) https://aucadastre.fr/ploeren-56164/belean-ah6nor.md ; Allee du Garo (83 m) https://aucadastre.fr/ploeren-56164/allee-du-garo-0053.md ; Le Petit Garo (89 m) https://aucadastre.fr/ploeren-56164/le-petit-garo-b936.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploeren-56164/impasse-de-belean-0200
La commune : https://aucadastre.fr/ploeren-56164.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56164_0200