# Rue des Ormes, 56880 Ploeren : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.65286, -2.86834 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56164_0112. ## La parcelle - Parcelle : AE 146 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 906 m² - Identifiant : 56164000AE0146 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 51,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 698 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, urbanisation pavillonnaire en périphérie du bourg et de luscanen, du PLU Ploeren, en vigueur depuis le 05/07/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 648 de la commune - 20/11/2025 ; permis de construire 0561642500032 ; 17 Rue des Ormes ; parcelle AD 176 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 2 184 m² ; commencé - 05/03/2024 ; permis de démolir 05616424Y0001 ; 13 Rue des Ormes ; parcelles AD 171, AD 172, AD 240 ; terrain 348 m² ; autorisé - 15/12/2020 ; permis de construire 05616420Y0058 ; Rue des Ormes ; parcelles AD 170, AD 241, AD 245 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 757 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploeren-56164/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 11/02/2025 ; vente ; 6 Rue des Ormes ; Maison, Dépendance ; 490 000 € ; 138 m² bâtis, 1 980 m² de terrain, 3 551 €/m² - 30/07/2024 ; vente ; 12 Rue des Ormes ; Maison ; 450 000 € ; 130 m² bâtis, 547 m² de terrain, 3 462 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 06/07/2026 ; 4 Rue des Ormes 56880 Ploeren ; maison, 150 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D - 26/02/2025 ; Rue des Ormes 56880 Ploeren ; maison, 210 m², construit en 2001 ; énergie A, climat A - 25/02/2025 ; 14 Rue des Ormes 56880 Ploeren ; maison, 109,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C - 19/12/2023 ; 12 Rue des Ormes 56880 Ploeren ; maison, 135 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C - 03/08/2022 ; 4 Rue des Ormes 56880 Ploeren ; maison, 150 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Ker Anna (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Georges Brassens (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; SCI LULU DES TROIS BORNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448384727) ; VACHERY CARRELAGES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/451551949) ; SCI E.M.I.N.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501319719) ; JULIAGA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/794539403) ; 4 L.M. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/481364313) - Voies voisines : Rue du Marais (66 m) https://aucadastre.fr/ploeren-56164/rue-du-marais-0111.md ; Rue des Iles (82 m) https://aucadastre.fr/ploeren-56164/rue-des-iles-0085.md ; Rue du Raquer Vras (97 m) https://aucadastre.fr/ploeren-56164/rue-du-raquer-vras-0120.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ploeren-56164/rue-des-ormes-0112 La commune : https://aucadastre.fr/ploeren-56164.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56164_0112