# Impasse Andre Pondard, 56800 Ploërmel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.93599, -2.40273 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56165_0299.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 494 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteurs d'extension urbaine des quartiers du centre-ville, du PLU Ploermel, en vigueur depuis le 28/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement collectif
- DPU

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôtel Le Gouesbe (ancien)
- Maison dite des Marmousets
- Maison du 17e siècle
- Hôtel, à l'exception des parties classées

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 999 de la commune

- 05/01/2023 ; permis de démolir 05616522K0007 ; 11 Impasse Andre Pondard ; parcelle AB 63 ; terrain 9 405 m² ; autorisé ; S.P.Q. PROMOTION
- 07/09/2021 ; permis d'aménager 05616521K0006 ; Impasse Andre Pondard ; parcelles AB 63, AB 337 ; autorisé ; S.P.Q. PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploermel-56165/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/02/2024 ; vente ; 11 Imp Andre Pondard ; Maison, Dépendance ; 612 500 € ; 364 m² bâtis, 14 674 m² de terrain
- 30/08/2023 ; vente ; 9 Imp Andre Pondard ; Maison ; 215 000 € ; 80 m² bâtis, 1 209 m² de terrain, 2 688 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 1 Imp Andre Pondard ; Maison ; 180 000 € ; 78 m² bâtis, 1 250 m² de terrain, 2 308 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/08/2023 ; 11 Impasse Andre Pondard 56800 Ploërmel ; maison, 49 m² ; énergie G, climat G
- 20/02/2023 ; 9 Impasse Andre Pondard 56800 Ploërmel ; maison, 80,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 02/06/2022 ; 11 Impasse Andre Pondard 56800 Ploërmel ; maison, 185,3 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Ploermel (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Ploërmel (Service Administratif) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé, ULIS, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont CELTAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493821821) ; D'UN FIL A L'AUTRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434627741) ; ECOLE PRIVEE SAINT LOUIS (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777866062) ; 3 M (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/505155572) ; C3L (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/103595484) ; SCI DU LAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347675886)
- Voies voisines : Av Rioust des Villes Audrains (63 m) https://aucadastre.fr/ploermel-56165/av-rioust-des-villes-audrains-0317.md ; Rue Alexandre SOLJENITSYNE (71 m) https://aucadastre.fr/ploermel-56165/rue-alexandre-soljenitsyne-480sxh.md ; Rue du Lac (81 m) https://aucadastre.fr/ploermel-56165/rue-du-lac-0204.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploermel-56165/impasse-andre-pondard-0299
La commune : https://aucadastre.fr/ploermel-56165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56165_0299