# Impasse Lorgeais, 56800 Ploërmel : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.92618, -2.34843 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56165_1490. ## La parcelle - Parcelle : ZP 279 - Contenance : 102 m² - Identifiant : 56165000ZP0279 - Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 96 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 501 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Nh, zone à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, correspondant aux hameaux, du PLU Ploermel, en vigueur depuis le 28/03/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 999 de la commune - 29/11/2023 ; permis de construire 05616523K0088 ; Impasse Lorgeais ; parcelles ZP 274, ZP 277, ZP 283 ; 2 logements, 311 m² ; terrain 960 m² ; commencé ; DOUREL - 14/08/2019 ; permis de construire 05616519K0041 ; 2-3-4 Impasse Lorgeais ; parcelles ZP 153, ZP 40, ZP 153 ; 3 logements, 113 m² ; terrain 1 674 m² ; terminé ; DOUBIMMO Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploermel-56165/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 26/01/2024 ; vente ; Imp Lorgeais ; jardins ; 10 000 € ; 974 m² de terrain - 15/06/2023 ; vente ; 2 Imp Lorgeais ; Maison ; 135 000 € ; 52 m² bâtis, 241 m² de terrain, 2 596 €/m² - 15/06/2023 ; vente ; 3 Imp Lorgeais ; Maison ; 227 000 € ; 88 m² bâtis, 244 m² de terrain, 2 580 €/m² - 15/06/2023 ; vente ; Imp Lorgeais ; Maison ; 145 000 € ; 53 m² bâtis, 228 m² de terrain, 2 736 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 14/12/2022 ; 2 Impasse Lorgeais 56800 Ploërmel ; maison, 52,3 m² ; énergie C, climat A - 14/12/2022 ; 2 Impasse Lorgeais 56800 Ploërmel ; maison, 52,9 m² ; énergie B, climat A - 14/12/2022 ; 2 Impasse Lorgeais 56800 Ploërmel ; maison, 87,9 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont BPA BRETAGNE PAYSAGE AMENAGEMENT (BPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/895343648) ; LES AILES D'ESPOIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/109077149) ; GABRIEL GONZALEZ (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/909998734) ; ST2M (transport, https://auregistre.fr/entreprise/983558289) ; RAPHALIS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/914974555) - Voies voisines : Rue de Jouvence (45 m) https://aucadastre.fr/ploermel-56165/rue-de-jouvence-1485.md ; Impasse Saint Roch (49 m) https://aucadastre.fr/ploermel-56165/impasse-saint-roch-1520.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ploermel-56165/impasse-lorgeais-1490 La commune : https://aucadastre.fr/ploermel-56165.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56165_1490