# Impasse Saint Roch, 56800 Ploërmel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.92570, -2.34783 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56165_1520.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 501 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, zone à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, correspondant aux hameaux, du PLU Ploermel, en vigueur depuis le 28/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/10/2025 ; vente ; 1 Imp saint Roch ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 154 m² bâtis, 2 796 m² de terrain
- 26/07/2022 ; vente ; 3 Imp saint Roch ; Maison ; 70 000 € ; 60 m² bâtis, 1 185 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 2 Imp saint Roch ; Maison ; 95 500 € ; 150 m² bâtis, 4 612 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 31/01/2023 ; 1 Impasse Saint Roch 56800 Ploërmel ; maison, 107 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont EIKO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/803934025) ; BPA BRETAGNE PAYSAGE AMENAGEMENT (BPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/895343648) ; COMITE DE VILLAGE LA COUARDIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804905933) ; SARL LE MOINE STEPHANE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/482736196) ; LES AILES D'ESPOIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/109077149) ; SORA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890702145)
- Voies voisines : Impasse Lorgeais (63 m) https://aucadastre.fr/ploermel-56165/impasse-lorgeais-1490.md ; Rue Saint Roch (65 m) https://aucadastre.fr/ploermel-56165/rue-saint-roch-1525.md ; Rue de Jouvence (76 m) https://aucadastre.fr/ploermel-56165/rue-de-jouvence-1485.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploermel-56165/impasse-saint-roch-1520
La commune : https://aucadastre.fr/ploermel-56165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56165_1520