# Rue Gustave Eiffel, 56800 Ploërmel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.93100, -2.37757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56165_0171.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 440
- Contenance : 1 505 m²
- Identifiant : 56165000ZL0440
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 504 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, secteur destiné à recevoir des activités spécifiques industrielles et artisanales, dont l'implantation à l'intérieur des quartiers d'habitation n'est pas souhaitable, du PLU Ploermel, en vigueur depuis le 28/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement collectif
- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 999 de la commune

- 05/08/2024 ; permis de construire 05616524K0051 ; Rue Gustave Eiffel ; parcelle ZL 755 ; 681 m² ; terrain 1 226 m² ; autorisé ; MG IMMO
- 21/11/2018 ; permis de construire 05616518K0053 ; Rue Gustave Eiffel ; parcelle ZL 602 ; 333 m² ; terrain 1 026 m² ; autorisé ; SCI MATAHE
- 06/11/2018 ; permis de construire 05616518K0041 ; Rue Gustave Eiffel ; parcelle ZL 407 ; 451 m² ; terrain 1 666 m² ; terminé ; RPIP
- 30/10/2014 ; permis de construire 05616514J0048 ; 9 Rue Gustave Eiffel ; parcelle ZL 663 ; 73 m² ; terrain 2 195 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploermel-56165/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/05/2021 ; vente ; 8491 Rue Gustave Eiffel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 3 390 m² bâtis, 3 600 m² de terrain, 53 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont CHAUSSON MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/528648892) ; LOXAM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/450776968) ; COLAS FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/329338883) ; FRANS BONHOMME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383706397) ; LAFARGE BETONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/414815043) ; AD GRAND OUEST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775609431)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploermel-56165/rue-gustave-eiffel-0171
La commune : https://aucadastre.fr/ploermel-56165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56165_0171