# Kerven Vian, 29770 Plogoff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.03266, -4.65216 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29168_B034.

## La parcelle

- Parcelle : BH 36
- Contenance : 515 m²
- Identifiant : 29168000BH0036
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 692 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nr, zone naturelle, secteur qui permet sous certaines conditions, et sous réserve de ne pas nuire à l activité agricole, l adaptation et le changement de destination des constructions déjà existantes, du PLU Plogoff, en vigueur depuis le 20/02/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/01/2024 ; vente ; Kerven Vian ; Maison ; 150 000 € ; 70 m² bâtis, 5 855 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; Kerven Vian ; landes ; 2 170 € ; 434 m² de terrain
- 29/01/2022 ; vente ; 694 Kerven Vian ; Maison ; 200 000 € ; 80 m² bâtis, 568 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 692 Kerven Vian ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 234 m² bâtis, 1 551 m² de terrain
- 15/04/2021 ; vente ; Kerven Vian ; Dépendance, Maison ; 217 000 € ; 84 m² bâtis, 1 580 m² de terrain, 2 583 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/01/2022 ; 15 Kerven Vian 29770 Plogoff ; maison, 68,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Voies voisines : Kerven Vian (15 m) https://aucadastre.fr/plogoff-29168/kerven-vian-b034.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plogoff-29168/kerven-vian-B034
La commune : https://aucadastre.fr/plogoff-29168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29168_B034