# Gorre Ribl, 29550 Plomodiern : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.19097, -4.24038 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29172_B031.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 4
- Contenance : 21 540 m²
- Identifiant : 29172000ZK0004
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt historique ou écologique ou de leur caractère despace naturel, du PLUi Pleyben-Chateaulin-Porzay, en vigueur depuis le 03/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SITE DU MENEZ-HOM

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 254 de la commune

- 15/07/2026 ; permis de construire 0291722600017 ; Gorre Ribl ; parcelles ZI 4, ZI 77, ZI 79 ; terrain 3 317 m² ; commencé
- 15/07/2026 ; permis de construire 0291722600017 ; Gorre Ribl ; parcelles ZI 4, ZI 77, ZI 79 ; terrain 3 317 m² ; commencé
- 04/07/2024 ; permis de démolir 0291722400004 ; 11 Gorre Ribl ; parcelle ZH 50 ; terrain 5 331 m² ; autorisé
- 20/03/2017 ; permis de construire 0291721700004 ; Gorre Ribl ; parcelles ZI 379, ZI 77 ; 4 logements, 47 m² ; terrain 2 094 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plomodiern-29172/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 31/07/2025 ; vente ; 17 Gorre Ribl ; Dépendance, Maison ; 440 000 € ; 400 m² bâtis, 13 678 m² de terrain
- 13/12/2024 ; vente ; Gorre Ribl ; landes ; 8 000 € ; 22 880 m² de terrain
- 31/10/2024 ; vente ; 1 Gorre Ribl ; Maison ; 282 000 € ; 278 m² bâtis, 4 626 m² de terrain
- 16/05/2024 ; vente ; Gorre Ribl ; landes ; 1 700 € ; 1 995 m² de terrain
- 18/07/2022 ; vente ; Gorre Ribl ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 246 m² bâtis, 8 121 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/02/2025 ; 17 Gorre Ribl 29550 Plomodiern ; maison, 209,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 11/06/2023 ; Gorre Ribl 29550 Plomodiern ; maison, 175 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 04/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SCI MENEZ IZELLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493911762)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plomodiern-29172/gorre-ribl-B031
La commune : https://aucadastre.fr/plomodiern-29172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29172_B031