# impasse des Galets, 29550 Plomodiern : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.16842, -4.29129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29172_0090.

## La parcelle

- Parcelle : YS 127
- Contenance : 13 060 m²
- Identifiant : 29172000YS0127
- Feuille : 000 YS 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 480 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nl, zone naturelle à vocation touristique (activités de tourisme, culturelles, cultuelles,...), du PLUi Pleyben-Chateaulin-Porzay, en vigueur depuis le 03/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- BAIE DOUARNENEZ (SITE COTIER SISE ENTRE PENTREZ & STE ANNE-PALUD)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 254 de la commune

- 29/11/2021 ; permis de construire 0291722100025 ; Impasse des Galets ; parcelle YS 405 ; 2 logements, 223 m² ; terrain 1 316 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plomodiern-29172/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/05/2022 ; vente ; Imp des Galets ; terres ; 140 000 € ; 1 316 m² de terrain
- 18/01/2022 ; vente ; Imp des Galets ; prés ; 150 000 € ; 1 875 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/09/2025 ; 12 impasse des Galets 29550 Plomodiern ; maison, 71,3 m² ; énergie E, climat B
- 11/09/2025 ; 12 impasse des Galets 29550 Plomodiern ; maison, 71,3 m² ; énergie E, climat B
- 11/09/2023 ; 3 impasse des Galets 29550 Plomodiern ; maison, 166 m², construit en 1974 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 04/01/2014.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plomodiern-29172/impasse-des-galets-0090
La commune : https://aucadastre.fr/plomodiern-29172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29172_0090