# impasse Ker Ys, 29550 Plomodiern : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.17929, -4.23092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29172_0119. ## La parcelle - Parcelle : AB 237 - Contenance : 793 m² - Identifiant : 29172000AB0237 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 77,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHa, zone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles, du PLUi Pleyben-Chateaulin-Porzay, en vigueur depuis le 03/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre de centralité ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Mahouarn ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 254 de la commune - 05/07/2024 ; permis de construire 0291722400014 ; Impasse Ker Ys ; parcelles AB 494, AB 492 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 477 m² ; terminé - 28/11/2022 ; permis de construire 0291722200029 ; Impasse Ker Ys ; parcelle AB 516 ; 3 logements, 128 m² ; terrain 1 017 m² ; terminé - 05/09/2022 ; permis de construire 0291722200014 ; Impasse Ker Ys ; parcelle AB 516 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 017 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plomodiern-29172/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 20/09/2025 ; vente ; 5 Imp Ker Ys ; Maison ; 85 000 € ; 214 m² bâtis, 795 m² de terrain - 04/07/2023 ; vente ; 3 Imp Ker Ys ; Dépendance, Maison ; 172 000 € ; 90 m² bâtis, 582 m² de terrain, 1 911 €/m² - 08/12/2022 ; vente ; Imp Ker Ys ; terres ; 97 000 € ; 2 035 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 11/06/2025 ; 5 impasse Ker Ys 29550 Plomodiern ; maison, 130,8 m² ; énergie G, climat G - 11/06/2025 ; 5 impasse Ker Ys 29550 Plomodiern ; maison, 130,8 m² ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 04/01/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Florence Arthaud (Ecole) ; Ecole privée Notre-Dame du Menez Hom (Ecole, privé) - Voies voisines : rue de la Fontaine (38 m) https://aucadastre.fr/plomodiern-29172/rue-de-la-fontaine-0080.md ; rue Ker Ys (67 m) https://aucadastre.fr/plomodiern-29172/rue-ker-ys-0120.md ; rue du Porzay (69 m) https://aucadastre.fr/plomodiern-29172/rue-du-porzay-0149.md ; rue de la Gare (74 m) https://aucadastre.fr/plomodiern-29172/rue-de-la-gare-0100.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plomodiern-29172/impasse-ker-ys-0119 La commune : https://aucadastre.fr/plomodiern-29172.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29172_0119