# Rue Alexandre Massé, 29710 Plonéis : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.01821, -4.21649 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29173_0010. ## La parcelle - Parcelle : ZC 247 - Contenance : 480 m² - Identifiant : 29173000ZC0247 - Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 143,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - secteur d'urbanisation moyennement dense en ordre continu ou discontinu, du PLU Ploneis. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Les périmètres du Droit de Préemption Urbain (L.211-1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 225 de la commune - 28/11/2013 ; permis de construire 0291731300019 ; 2 Rue Alexandre Massé ; parcelle ZC 243 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 560 m² ; terminé - 17/09/2013 ; permis de construire 0291731300013 ; 6 Rue Alexandre Massé ; parcelles ZC 270, ZC 236 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 670 m² ; terminé - 24/08/2013 ; permis de construire 0291731300010 ; 11 Rue Alexandre Massé ; parcelle ZC 270 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 602 m² ; terminé - 05/02/2013 ; permis de construire 0291731200034 ; 7 Rue Alexandre Massé ; parcelle ZC 233 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 574 m² ; autorisé - 02/02/2013 ; permis de construire 0291731200032 ; 8 Rue Alexandre Massé ; parcelle ZC 233 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 658 m² ; terminé - 15/01/2013 ; permis de construire 0291731200024 ; 9 Rue Alexandre Massé ; parcelle ZC 233 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 602 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploneis-29173/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 11/10/2022 ; vente ; 1 Rue Alexandre Masse ; Maison ; 220 000 € ; 90 m² bâtis, 558 m² de terrain, 2 444 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 19/05/2022 ; 1 Rue Alexandre Massé 29710 Plonéis ; maison, 91 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Paul-Emile Victor (Ecole) - Voies voisines : Rue René Madec (20 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rue-rene-madec-0512.md ; Rue Lucie Aubrac (51 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rue-lucie-aubrac-0472.md ; Rue Victor Ségalen (89 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rue-victor-segalen-0523.md ; Rue Olivier de Carné-Marcein (95 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rue-olivier-de-carne-marcein-0485.md ; Rue Flora Tristan (96 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rue-flora-tristan-0450.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rue-alexandre-masse-0010 La commune : https://aucadastre.fr/ploneis-29173.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29173_0010