# Rue Max Jacob, 29710 Plonéis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.01537, -4.20353 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29173_0510.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - secteur d'urbanisation peu dense en ordre discontinu - situé dans le périmètre de protection rapproché b des captages d'eau potable, du PLU Ploneis.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Les périmètres du Droit de Préemption Urbain (L.211-1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 225 de la commune

- 28/03/2024 ; permis de construire 0291732300016 ; 7 Rue Max Jacob ; parcelles ZE 281, ZE 285, ZE 279 ; 150 m² ; terrain 885 m² ; commencé ; COMMUNE DE PLONEIS
- 04/07/2023 ; permis de construire 0291732300002 ; 41 Rue Max Jacob ; parcelle ZE 666 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 527 m² ; terminé
- 10/01/2023 ; permis d'aménager 0291732200002 ; Rue Max Jacob ; parcelle ZK 56 ; terrain 14 694 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploneis-29173/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/07/2024 ; vente ; Rue Max Jacob ; sols ; 456 € ; 38 m² de terrain
- 27/10/2023 ; vente ; 14 Rue Max Jacob ; Maison ; 247 000 € ; 92 m² bâtis, 778 m² de terrain, 2 685 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 7 Rue Max Jacob ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 75 m² bâtis, 805 m² de terrain, 1 867 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 47 Rue Max Jacob ; Maison ; 190 000 € ; 154 m² bâtis, 1 035 m² de terrain
- 22/12/2021 ; vente ; 30 Rue Max Jacob ; Maison ; 210 000 € ; 92 m² bâtis, 673 m² de terrain, 2 283 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 10 Rue Max Jacob ; Maison ; 168 000 € ; 114 m² bâtis, 462 m² de terrain, 1 474 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 20/08/2026 ; 8 Rue Max Jacob 29710 Plonéis ; maison, 70 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 27/10/2025 ; 43 Rue Max Jacob 29710 Plonéis ; maison, 87,6 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 07/04/2025 ; 16 Rue Max Jacob 29710 Plonéis ; maison, 95,2 m² ; énergie C, climat A
- 04/07/2023 ; 14 Rue Max Jacob 29710 Plonéis ; maison, 94 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 01/09/2022 ; 12 Rue Max Jacob 29710 Plonéis ; maison, 81,2 m² ; énergie C, climat C
- 01/09/2022 ; 12 Rue Max Jacob 29710 Plonéis ; maison, 81,2 m² ; énergie C, climat C
- 01/09/2022 ; 12 Rue Max Jacob 29710 Plonéis ; maison, 81,2 m² ; énergie C, climat C
- 07/01/2022 ; 47 Rue Max Jacob 29710 Plonéis ; maison, 121 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 26/07/2021 ; 30 Rue Max Jacob 29710 Plonéis ; maison, 86 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont SCI DU PENKER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498678903) ; ANGELE (TI BIGOUD PIZZ) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/885380576) ; AB29 (AB29) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/912370509) ; SCI PHAETON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753363456) ; LOIG ET MARILYN PORHIEL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/503301624) ; PHARMACIE DU PENKER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753926740)
- Voies voisines : Place Saint Alouarn (42 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/place-saint-alouarn-0513.md ; Rond-Point Max Jacob (42 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rond-point-max-jacob-jk6x9g.md ; Rue Jacques Cartier (70 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rue-jacques-cartier-0411.md ; Allée Théodore Botrel (74 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/allee-theodore-botrel-0519.md ; Rue Corentin Bozec (80 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rue-corentin-bozec-0402.md ; Place de Kerguelen (88 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/place-de-kerguelen-0406.md ; Allée Paul Verlaine (95 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/allee-paul-verlaine-0521.md ; Place Eric Tabarly (99 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/place-eric-tabarly-0409.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rue-max-jacob-0510
La commune : https://aucadastre.fr/ploneis-29173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29173_0510