# Rue Simone Morand, 29710 Plonéis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.01750, -4.20135 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29173_0516.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 464 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - secteur d'urbanisation peu dense en ordre discontinu, du PLU Ploneis.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Les périmètres du Droit de Préemption Urbain (L.211-1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/06/2025 ; vente ; 14 Rue Simone Morand ; Maison ; 335 000 € ; 140 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 2 393 €/m²
- 03/07/2021 ; vente ; 6 Rue Simone Morand ; Maison ; 225 000 € ; 136 m² bâtis, 682 m² de terrain, 1 654 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/04/2026 ; 4 Rue Simone Morand 29710 Plonéis ; maison, 140,1 m² ; énergie C, climat B
- 18/03/2025 ; 14 Rue Simone Morand 29710 Plonéis ; maison, 140 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole privée hors contrat La Clef des Champs (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont SCI DU PENKER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498678903) ; ATELIER JANUS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/949671226) ; SELDY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801443078) ; ALFA TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/834720344) ; BZH SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/823243878) ; HEROJE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494223993)
- Voies voisines : Allée Jef le Penven (44 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/allee-jef-le-penven-0350.md ; Allée Pierre Dornic (48 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/allee-pierre-dornic-0497.md ; Kerveur Vihan (48 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/kerveur-vihan-B212.md ; Rue Corentin Bozec (84 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rue-corentin-bozec-0402.md ; Rue Jim Sevellec (97 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rue-jim-sevellec-0370.md ; Rue Marie de Kerstrat (98 m) https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rue-marie-de-kerstrat-0507.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploneis-29173/rue-simone-morand-0516
La commune : https://aucadastre.fr/ploneis-29173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29173_0516