# Impasse des Courlis, 29810 Plouarzel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43338, -4.77753 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29177_0430.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de faible densité, du PLU Plouarzel, en vigueur depuis le 06/10/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain simplifié communal
- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 562 de la commune

- 24/07/2020 ; permis de construire 0291772000033 ; Impas des Courlis ; parcelles YR 741, YR 739 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 667 m² ; commencé
- 09/04/2018 ; permis de construire 0291771800004 ; Impas des Courlis ; parcelles YR 652, YR 479 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 2 273 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont SCI ASTY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802293738) ; LOMAXANRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909732877) ; SCI ANPOVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/749925020) ; EARL HAMON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/892041286) ; SCI LUKALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893500322) ; EQUIBOV SPORT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/838184240)
- Voies voisines : Rue Creac'h Duan (73 m) https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/rue-creac-h-duan-0203.md ; Route de Kerescar (89 m) https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/route-de-kerescar-0224.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/impasse-des-courlis-0430
La commune : https://aucadastre.fr/plouarzel-29177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29177_0430