# Impasse des Scilly, 29810 Plouarzel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43635, -4.72976 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29177_0335.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de moyenne densité, du PLU Plouarzel, en vigueur depuis le 06/10/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain simplifié communal
- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Saint-Yves

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/03/2025 ; vente ; 2 Imp des Scilly ; Maison ; 220 000 € ; 88 m² bâtis, 589 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 1 Imp des Scilly ; Maison ; 251 800 € ; 89 m² bâtis, 620 m² de terrain, 2 829 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/09/2024 ; 2 Impasse des Scilly 29810 Plouarzel ; maison, 77 m² ; énergie D, climat B
- 18/10/2021 ; 1 Impasse des Scilly 29810 Plouarzel ; maison, 89,6 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Arzmaël (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de Poul Al Loch (47 m) https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/rue-de-poul-al-loch-wq4bes.md ; Impasse de La Grande Prairie (56 m) https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/impasse-de-la-grande-prairie-0411.md ; Route de Saint Eloi (99 m) https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/route-de-saint-eloi-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/impasse-des-scilly-0335
La commune : https://aucadastre.fr/plouarzel-29177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29177_0335