# Ker eol, 29810 Plouarzel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43304, -4.76865 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29177_B044.

## La parcelle

- Parcelle : YT 54
- Contenance : 933 m²
- Identifiant : 29177000YT0054
- Feuille : 000 YT 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de faible densité, du PLU Plouarzel, en vigueur depuis le 06/10/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain simplifié communal
- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 15/11/2025 ; vente ; Ker-Eol ; sols ; 140 € ; 144 m² de terrain
- 02/07/2025 ; vente ; 2 Ker-Eol ; Maison ; 268 500 € ; 128 m² bâtis, 897 m² de terrain, 2 098 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 5750 Ker-Eol ; Maison ; 420 000 € ; 312 m² bâtis, 1 805 m² de terrain
- 22/09/2022 ; vente ; 5588 Ker-Eol ; Maison ; 381 900 € ; 336 m² bâtis, 1 546 m² de terrain
- 26/11/2021 ; vente ; 1 Ker-Eol ; Maison ; 210 000 € ; 118 m² bâtis, 933 m² de terrain, 1 780 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 5718 Ker-Eol ; Maison ; 275 000 € ; 254 m² bâtis, 1 063 m² de terrain
- 02/06/2021 ; vente ; 3 Ker-Eol ; Maison ; 177 500 € ; 104 m² bâtis, 589 m² de terrain, 1 707 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 195 Ker-Eol ; Maison ; 156 100 € ; 73 m² bâtis, 294 m² de terrain, 2 138 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 185 Ker-Eol ; Maison ; 156 100 € ; 73 m² bâtis, 325 m² de terrain, 2 138 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/08/2021 ; 1 Ker Eol 29810 Plouarzel ; maison, 127 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SCI MOUTINHO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509858551) ; PL CONSTRUCTIONS (PL CONSTRUCTIONS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/393440359) ; SWING PENN AR BED (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/801698614) ; GROUPEMENT DE JEUNES DE LA POINTE DU CORSEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/988502332) ; SOCIETE COMETHE SA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/431568963)
- Voies voisines : Ker eol (22 m) https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/ker-eol-b044.md ; Ker Eol (24 m) https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/ker-eol-mzlyj1.md ; Rue Creac'h Mean (32 m) https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/rue-creac-h-mean-0205.md ; Rue de Kervilon (92 m) https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/rue-de-kervilon-0229.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/ker-eol-B044
La commune : https://aucadastre.fr/plouarzel-29177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29177_B044