# Rue de Kervilon, 29810 Plouarzel : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.43535, -4.77425 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29177_0229. ## La parcelle - Parcelle : YR 90 - Contenance : 900 m² - Identifiant : 29177000YR0090 - Feuille : 000 YR 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 32,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 616 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ud, zone d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de faible densité, du PLU Plouarzel, en vigueur depuis le 06/10/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Droit de Préemption Urbain simplifié communal - Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3% ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 562 de la commune - 11/04/2023 ; permis de construire 0291772300005 ; 5047 Rue de Kervilon ; parcelle YS 219 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 2 665 m² ; terminé - 05/08/2021 ; permis de construire 0291772100031 ; Rue de Kervilon ; parcelles YS 449, YS 450 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 2 241 m² ; terminé - 17/02/2021 ; permis de construire 0291772100001 ; Rue de Kervilon ; parcelles YS 191, YS 535 ; 1 logement, 46 m² ; terrain 414 m² ; commencé - 17/12/2020 ; permis de construire 0291772000042 ; Rue de Kervilon ; parcelle YS 449 ; 1 logement, 106 m² ; autorisé - 27/11/2020 ; permis de construire 0291772000044 ; Lieu- Kervilon ; parcelles YS 527, YS 522, YS 524 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 646 m² ; autorisé - 13/09/2020 ; permis de construire 0291772000036 ; Rue de Kervilon ; parcelles YR 752, YR 755 ; 1 logement, 75 m² ; autorisé - 13/01/2017 ; permis de construire 0291771600066 ; 765 Rue de Kervilon ; parcelle YS 506 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 706 m² ; commencé ; IMMOTIM - 03/03/2015 ; permis de construire 0291771500003 ; 485 Rue de Kervilon ; parcelle YS 111 ; 1 logement, 13 m² ; terrain 525 m² ; autorisé - 25/02/2014 ; permis de construire 0291771400004 ; Rue de Kervilon ; parcelle YS 509 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 412 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 23/12/2025 ; vente ; 94 Rue de Kervilon ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 170 m² bâtis, 2 320 m² de terrain - 22/04/2025 ; vente ; 815 Rue de Kervilon ; Dépendance, Maison ; 507 000 € ; 284 m² bâtis, 2 444 m² de terrain - 26/06/2024 ; vente ; 760 Rue de Kervilon ; Maison ; 84 000 € ; 146 m² bâtis, 1 842 m² de terrain - 22/07/2022 ; vente ; 5047 Rue de Kervilon ; Maison ; 283 000 € ; 129 m² bâtis, 2 194 €/m² - 20/05/2022 ; vente ; 94 Rue de Kervilon ; Dépendance, Maison ; 218 000 € ; 170 m² bâtis, 2 320 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 17/09/2025 ; 335 Rue de Kervilon 29810 Plouarzel ; maison, 22 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C - 09/07/2025 ; 565 Rue de Kervilon 29810 Plouarzel ; maison, 171 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A - 11/10/2024 ; 815 Rue de Kervilon 29810 Plouarzel ; maison, 148,8 m², construit en 2007 ; énergie A, climat A - 14/03/2024 ; 445 Rue de Kervilon 29810 Plouarzel ; maison, 130 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C - 26/02/2024 ; 760bis Rue de Kervilon 29810 Plouarzel ; maison, 75,3 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A - 30/01/2024 ; 765 Rue de Kervilon 29810 Plouarzel ; maison, 157,4 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A - 08/03/2022 ; 545 Rue de Kervilon 29810 Plouarzel ; maison, 131,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D - 25/10/2021 ; Rue de Kervilon 29810 Plouarzel ; appartement, 23 m², construit en 1975 ; énergie G, climat C - 25/10/2021 ; Rue de Kervilon 29810 Plouarzel ; appartement, 53 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SCI ANPOVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/749925020) ; S.C.I. TIMON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521871004) ; SAS QUESTANDEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942984659) ; COMITE DEPARTEMENTAL DU FINISTERE DU SPORT D ENTREPRISE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/522019793) ; LA BELLE ILIENNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/928853217) ; TY SEGAL GITE DE FAMILLE (TY SEGAL GITE DE FAMILLE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/929342426) - Voies voisines : Impasse des Sternes (22 m) https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/impasse-des-sternes-0340.md ; Rue des Frégates (52 m) https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/rue-des-fregates-0213.md ; Rue du Port (86 m) https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/rue-du-port-0295.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plouarzel-29177/rue-de-kervilon-0229 La commune : https://aucadastre.fr/plouarzel-29177.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29177_0229