# Kerham, 56240 Plouay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.89819, -3.29342 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56166_5vvu2p.

## La parcelle

- Parcelle : YS 97
- Contenance : 290 m²
- Identifiant : 56166000YS0097
- Feuille : 000 YS 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 506 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, secteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, du PLU Plouay, en vigueur depuis le 27/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 445 de la commune

- 13/09/2024 ; déclaration préalable 05616624L0085 ; Kerham ; parcelle YS 114 ; 8 m² ; terrain 23 740 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 07/07/2023 ; permis de construire 05616623L0018 ; Kerham ; parcelle YS 42 ; 13 m² ; terrain 28 437 m² ; autorisé ; DE LA JUMENT BLANCHE
- 17/03/2022 ; permis de construire 05616622L0002 ; Kerham ; parcelle YS 42 ; 7 m² ; terrain 28 437 m² ; terminé ; DE LA JUMENT BLANCHE
- 23/07/2020 ; permis de construire 05616620L0010 ; Kerham ; parcelle YS 40 ; 80 m² ; terrain 4 548 m² ; autorisé ; DE LA JUMENT BLANCHE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouay-56166/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont INDIVISION GUILLEMOT ROLAND ET DENIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402962658) ; SNC AN DORNEREH (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/930529151) ; AR COET (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/953958444)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouay-56166/kerham-5vvu2p
La commune : https://aucadastre.fr/plouay-56166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56166_5vvu2p