# Rostervel, 56240 Plouay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.91968, -3.32097 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56166_kble0h.

## La parcelle

- Parcelle : YN 15
- Contenance : 1 100 m²
- Identifiant : 56166000YN0015
- Feuille : 000 YN 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, secteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, du PLU Plouay, en vigueur depuis le 27/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 445 de la commune

- 29/11/2023 ; permis de construire 05616623L0033 ; 48 Rostervel ; parcelles YN 115, YN 142 ; 1 logement, 212 m² ; terrain 2 726 m² ; commencé
- 18/07/2022 ; permis de construire 05616622L0010 ; 22 Rostervel ; parcelle YN 22 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 800 m² ; commencé
- 16/08/2021 ; permis de construire 05616621L0036 ; Rostervel ; parcelles YN 222, YN 233 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 621 m² ; terminé
- 06/09/2019 ; permis de construire 05616619L0029 ; Rostervel ; parcelles YN 220, YN 232 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 173 m² ; commencé
- 24/10/2016 ; permis de construire 05616616L0035 ; Rostervel ; parcelles YN 217, YN 226 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 411 m² ; commencé
- 10/01/2015 ; permis de construire 05616614C0036 ; Rostervel ; parcelle YL 26 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 500 m² ; autorisé
- 15/05/2014 ; permis d'aménager 05616614L0001 ; Rostervel ; parcelle YN 220 ; terrain 5 652 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouay-56166/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 28 Rostervel 56240 Plouay ; maison, 124 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 22/01/2024 ; 16 Rostervel 56240 Plouay ; maison, 56 m², construit en 1969 ; énergie F, climat C
- 23/05/2023 ; 10 Rostervel 56240 Plouay ; maison, 145,7 m², construit en 1974 ; énergie F, climat E
- 02/05/2023 ; 12 Rostervel 56240 Plouay ; maison, 131,5 m², construit en 1920 ; énergie F, climat F
- 24/03/2023 ; 9 Rostervel 56240 Plouay ; maison, 96,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 20/03/2022 ; Rostervel 56240 Plouay ; appartement, 71,8 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 20/03/2022 ; Rostervel 56240 Plouay ; appartement, 72,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 20/03/2022 ; Rostervel 56240 Plouay ; appartement, 70,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 20/03/2022 ; Rostervel 56240 Plouay ; appartement, 68 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 22/11/2021 ; Rostervel 56240 Plouay ; maison, 95 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 22/11/2021 ; Rostervel 56240 Plouay ; maison, 95 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 22/11/2021 ; Rostervel 56240 Plouay ; maison, 95 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouay-56166/rostervel-kble0h
La commune : https://aucadastre.fr/plouay-56166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56166_kble0h