# Rue de Kergarnic, 56240 Plouay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.91108, -3.33929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56166_0580.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 427 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Plouay, en vigueur depuis le 27/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/07/2025 ; vente ; 7 Rue de Kergarnic ; Maison ; 225 000 € ; 65 m² bâtis, 846 m² de terrain, 3 462 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 5 Rue de Kergarnic ; sols ; 300 000 € ; 7 241 m² de terrain
- 28/04/2021 ; vente ; 20 Rue de Kergarnic ; Maison ; 170 000 € ; 86 m² bâtis, 526 m² de terrain, 1 977 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/09/2025 ; 26 Rue de Kergarnic 56240 Plouay ; maison, 178 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 19/02/2025 ; 7 Rue de Kergarnic 56240 Plouay ; maison, 120 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Arc-en-ciel (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue des Mésanges (45 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-des-mesanges-0888.md ; Rue des Chênes (51 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-des-chenes-0147.md ; Allée des Tilleuls (92 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/allee-des-tilleuls-1065.md ; Impasse des Chênes (96 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/impasse-des-chenes-0146.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-de-kergarnic-0580
La commune : https://aucadastre.fr/plouay-56166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56166_0580