# Rue de Manehouarn, 56240 Plouay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.91790, -3.34029 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56166_0850.

## La parcelle

- Parcelle : AA 296 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 5 582 m²
- Identifiant : 56166000AA0296
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Plouay, en vigueur depuis le 27/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 445 de la commune

- 03/06/2024 ; permis de construire 05616624L0003 ; Rue de Manehouarn ; parcelle AA 297 ; 99 m² ; terrain 8 101 m² ; commencé ; COMMUNE DE PLOUAY
- 20/07/2013 ; permis de construire 05616613C0017 ; Rue de Manehouarn ; parcelle AA 295 ; 881 m² ; terrain 8 508 m² ; commencé ; DEPARTEMENT DU MORBIHAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouay-56166/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/10/2023 ; Rue de Manehouarn 56240 Plouay ; maison, 154,6 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marcel Pagnol (Collège) ; Ecole élémentaire publique  Manéhouarn (Ecole) ; Ecole maternelle publique Arc-en-ciel (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; DEPARTEMENT DU MORBIHAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225600014) ; ICOOPA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/313932923) ; COMMUNE DE PLOUAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601667) ; NICOLAS ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/321875536) ; AGCR EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/491694295)
- Voies voisines : Rue du Docteur Berthy (74 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-du-docteur-berthy-0230.md ; Rue de l’Esplanade (84 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-de-l-esplanade-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-de-manehouarn-0850
La commune : https://aucadastre.fr/plouay-56166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56166_0850