# Rue du Commerce, 56240 Plouay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.91513, -3.33365 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56166_0170.

## La parcelle

- Parcelle : AA 145 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 51 m²
- Identifiant : 56166000AA0145
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Plouay, en vigueur depuis le 27/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Centralité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 445 de la commune

- 29/04/2021 ; permis de construire 05616621L0007 ; 4 Rue du Commerce ; parcelle AA 148 ; 1 logement, 53 m² ; terrain 169 m² ; terminé
- 05/03/2021 ; déclaration préalable 05616621L0003 ; 12 Rue du Commerce ; parcelle AA 167 ; 1 logement ; terrain 167 m² ; autorisé ; BREIZH CKLOC
- 15/03/2013 ; permis de construire 05616613C0001 ; 1 Rue du Commerce ; parcelle AA 127 ; 11 m² ; terrain 212 m² ; autorisé ; SCI LA MARJOLAINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouay-56166/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/11/2025 ; vente ; 1 Rue du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 380 000 € ; 228 m² bâtis, 408 m² de terrain
- 19/03/2021 ; vente ; 12 Rue du Commerce ; Maison ; 55 000 € ; 54 m² bâtis, 60 m² de terrain, 1 019 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 25/08/2025 ; 1 Rue du Commerce 56240 Plouay ; appartement, 122,2 m², construit en 1884 ; énergie C, climat A
- 05/09/2024 ; 12 Rue du Commerce 56240 Plouay ; appartement, 26,4 m² ; énergie C, climat A
- 05/09/2024 ; 12 Rue du Commerce 56240 Plouay ; appartement, 21,4 m² ; énergie C, climat B
- 26/06/2024 ; 12 Rue du Commerce 56240 Plouay ; appartement, 30 m² ; énergie C, climat A
- 28/05/2024 ; 2 Rue du Commerce 56240 Plouay ; maison, 66,3 m² ; énergie D, climat D
- 03/11/2023 ; 3 Rue du Commerce 56240 Plouay ; maison, 188 m², construit en 1923 ; énergie E, climat E
- 21/09/2023 ; 5 Rue du Commerce 56240 Plouay ; appartement, 33,2 m² ; énergie E, climat C
- 09/02/2022 ; 4 Rue du Commerce 56240 Plouay ; appartement, 55,6 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A
- 09/02/2022 ; 4 Rue du Commerce 56240 Plouay ; appartement, 35,8 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A
- 09/02/2022 ; 4 Rue du Commerce 56240 Plouay ; appartement, 48,4 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A
- 09/02/2022 ; 4 Rue du Commerce 56240 Plouay ; appartement, 48,4 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Ouen - La Salle (Collège, privé) ; Ecole maternelle publique Arc-en-ciel (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 648, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/857500227) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915)
- Voies voisines : Rue du Fil (8 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-du-fil-0300.md ; Place de la Mairie (35 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/place-de-la-mairie-0780.md ; Rue des Alliés (37 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-des-allies-0040.md ; Place de l'Eglise (38 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/place-de-l-eglise-0240.md ; Rue de Bécherel (43 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-de-becherel-0080.md ; Place du Marché (56 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/place-du-marche-0800.md ; Rue du Vieux Château (59 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-du-vieux-chateau-1072.md ; Place Antoine le Floch (60 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/place-antoine-le-floch-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-du-commerce-0170
La commune : https://aucadastre.fr/plouay-56166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56166_0170