# Rue Mentec, 56240 Plouay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.91463, -3.33730 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56166_0860.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Plouay, en vigueur depuis le 27/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Centralité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 445 de la commune

- 19/02/2026 ; déclaration préalable 0561662600010 ; 31/33 Rue Mentec ; parcelle AD 90 ; 1 logement, 30 m² ; terrain 197 m² ; terminé
- 20/10/2025 ; déclaration préalable 0561662500055 ; 7 Rue Mentec ; parcelle AD 193 ; 2 logements, 122 m² ; terrain 49 m² ; autorisé
- 18/04/2013 ; permis de construire 05616613C0008 ; Rue Mentec ; parcelle AA 324 ; 2 logements, 212 m² ; terrain 266 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouay-56166/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 17/11/2025 ; vente ; 16 Rue Mentec ; Maison ; 83 000 € ; 43 m² bâtis, 45 m² de terrain, 1 930 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 7 Rue Mentec ; Maison ; 80 000 € ; 50 m² bâtis, 49 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 28/12/2024 ; vente ; Rue Mentec ; sols ; 6 500 € ; 34 m² de terrain
- 28/12/2024 ; vente ; 25 Rue Mentec ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 82 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 524 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 1 Rue Mentec ; Maison, Dépendance ; 210 000 € ; 157 m² bâtis, 572 m² de terrain, 1 338 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 20 Rue Mentec ; Maison ; 75 000 € ; 49 m² bâtis, 56 m² de terrain, 1 531 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 19 Rue Mentec ; Maison ; 175 000 € ; 93 m² bâtis, 121 m² de terrain, 1 882 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 10 Rue Mentec ; Maison ; 95 000 € ; 83 m² bâtis, 91 m² de terrain, 1 145 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 16 Rue Mentec ; Maison ; 62 500 € ; 43 m² bâtis, 45 m² de terrain, 1 453 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 5 Rue Mentec ; Appartement ; 90 000 € ; 150 m² bâtis, 207 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; Rue Mentec ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 290 m² bâtis, 759 m² de terrain
- 26/05/2021 ; vente ; 15 Rue Mentec ; Maison ; 380 000 € ; 155 m² bâtis, 492 m² de terrain, 2 452 €/m²
- 05/01/2021 ; vente ; 37 Rue Mentec ; Maison ; 89 200 € ; 40 m² bâtis, 35 m² de terrain, 2 230 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/01/2026 ; 25 Rue Mentec 56240 Plouay ; maison, 106 m², construit en 1956 ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; 7 Rue Mentec 56240 Plouay ; maison, 76 m² ; énergie G, climat C
- 14/05/2024 ; 1 Rue Mentec 56240 Plouay ; maison, 164,5 m² ; énergie F, climat C
- 24/04/2024 ; 20 Rue Mentec 56240 Plouay ; maison, 48,4 m² ; énergie D, climat B
- 30/11/2023 ; 35 Rue Mentec 56240 Plouay ; maison, 80 m² ; énergie D, climat D
- 15/09/2023 ; 16 Rue Mentec 56240 Plouay ; maison, 39,2 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 12/09/2023 ; 25 Rue Mentec 56240 Plouay ; maison, 83 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 04/09/2023 ; 19 Rue Mentec 56240 Plouay ; maison, 86,4 m² ; énergie C, climat B
- 21/03/2023 ; 16 Rue Mentec 56240 Plouay ; maison, 39 m² ; énergie D, climat B
- 01/06/2022 ; 10 Rue Mentec 56240 Plouay ; maison, 68 m² ; énergie G, climat C
- 06/12/2021 ; 5 Rue Mentec 56240 Plouay ; appartement, 42 m², construit en 2013 ; énergie E, climat C
- 06/12/2021 ; 5 Rue Mentec 56240 Plouay ; appartement, 38,9 m², construit en 2017 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marcel Pagnol (Collège) ; Collège Saint-Ouen - La Salle (Collège, privé) ; Ecole maternelle publique Arc-en-ciel (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue du Budo (27 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-du-budo-1000.md ; Rue de Bellevue (60 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-de-bellevue-0085.md ; Rue de la Croix Blanche (72 m) https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-de-la-croix-blanche-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouay-56166/rue-mentec-0860
La commune : https://aucadastre.fr/plouay-56166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56166_0860