# Chemin Alexandre le Goff, 22620 Ploubazlanec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81798, -3.01859 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22210_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AK 19 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 313 m²
- Identifiant : 22210000AK0019
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 356 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhf, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (8)

- Zones d assainissement collectif
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Espace proche du rivage
- Zone assainissement collectif
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- ZONE COTIERE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/11/2025 ; vente ; 3 Che Alexandre le Goff ; Dépendance, Maison ; 450 000 € ; 207 m² bâtis, 2 338 m² de terrain, 2 174 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 31/03/2022 ; 3 Chemin Alexandre le Goff 22620 Ploubazlanec ; maison, 179,1 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SPIDERS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/505115337) ; SCI SOUBISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448155390)
- Voies voisines : Hent An Ty Forn (11 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/hent-an-ty-forn-7561va.md ; Gardenn Rohou (68 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/gardenn-rohou-aornn1.md ; Impasse Garden Rohou (69 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/impasse-garden-rohou-0093.md ; Chemin du Rohou (73 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/chemin-du-rohou-0285.md ; le Placis (78 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/le-placis-16w3wo.md ; Route de Kerber (98 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/route-de-kerber-0157.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/chemin-alexandre-le-goff-0010
La commune : https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22210_0010