# Impasse du Moulin, 22620 Ploubazlanec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81891, -3.06051 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22210_0212.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhf, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Diversité commerciale à protéger

### Informations (8)

- Plan SUP
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Espace proche du rivage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone assainissement collectif
- Secteur de taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- ZONE COTIERE
- Calvaire de la chapelle de Lancerf

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/05/2023 ; vente ; 2 Imp du Moulin ; Maison, Dépendance ; 351 000 € ; 59 m² bâtis, 130 m² de terrain, 5 949 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 2 Imp du Moulin ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 59 m² bâtis, 130 m² de terrain, 4 492 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 3 Imp du Moulin ; Maison ; 210 000 € ; 73 m² bâtis, 701 m² de terrain, 2 877 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 6 Imp du Moulin ; Maison ; 247 000 € ; 57 m² bâtis, 153 m² de terrain, 4 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/02/2023 ; 2b Impasse du Moulin 22620 Ploubazlanec ; maison, 62,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont COMMUNE DE PLOUBAZLANEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212202105) ; PRAXYS DIFFUSION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/326152683) ; OUESTPAIE (OUESTPAIE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/944247816) ; SCI A.B.C.S. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421707365) ; LE FOURNIL DE PLOUBAZ (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/441024189) ; ASSOCIATION LAGAD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390640191)
- Voies voisines : Rue Geneviève Kerfriden (36 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/rue-genevieve-kerfriden-0102.md ; Rue du Moulin (59 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/rue-du-moulin-0213.md ; Rue de Gouern (83 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/rue-de-gouern-0106.md ; Rue du Ouern (94 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/rue-du-ouern-0253.md ; Rue des 2 Freres Denis (98 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/rue-des-2-freres-denis-0071.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/impasse-du-moulin-0212
La commune : https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22210_0212