# Impasse Jean Kermarec, 22620 Ploubazlanec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80147, -3.01115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22210_0154.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 353 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhf, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (8)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Espace proche du rivage
- Zone assainissement collectif
- Plan SUP
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Calvaire dit Croix des Veuves
- ZONE COTIERE

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont MARIE BORNE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/878553353) ; SCI DE PORS EVEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/331578161) ; SCI BORNE-JARZAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518881586) ; HOTEL RESTAURANT BOCHER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/518886296) ; BS LIBOUBAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/822289393) ; RED AVEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/825307754)
- Voies voisines : Rue Pierre Loti (24 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/rue-pierre-loti-0236.md ; Rue de la Cité Fleurie (34 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/rue-de-la-cite-fleurie-0047.md ; Impasse Louis Floury (68 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/impasse-louis-floury-0197.md ; Impasse Sylvestre Caous (100 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/impasse-sylvestre-caous-0309.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/impasse-jean-kermarec-0154
La commune : https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22210_0154