# Impasse Launay, 22620 Ploubazlanec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80809, -3.02148 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22210_kywgpd.

## La parcelle

- Parcelle : AM 29
- Contenance : 612 m²
- Identifiant : 22210000AM0029
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, espace naturel à fort enjeux environnementaux, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, intérêt général

### Informations (8)

- Espace proche du rivage
- Zone assainissement collectif
- Plan SUP
- Retrait-gonflement argile
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zones d assainissement collectif
- Secteur de taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- ZONE COTIERE

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SCI DES BRULINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/328320049)
- Voies voisines : Impasse de Launay Mal Nommé (35 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/impasse-de-launay-mal-nomme-0179.md ; Rue de Launay Mal Nommé (45 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/rue-de-launay-mal-nomme-0178.md ; Rue de Launay (45 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/rue-de-launay-5rpof7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/impasse-launay-kywgpd
La commune : https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22210_kywgpd