# Impasse Yves Caous, 22620 Ploubazlanec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80103, -3.00911 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22210_0326.

## La parcelle

- Parcelle : AN 321
- Contenance : 700 m²
- Identifiant : 22210000AN0321
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 354 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (9)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Espace proche du rivage
- Zone assainissement collectif
- Retrait-gonflement argile
- Plan SUP
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Calvaire dit Croix des Veuves
- ZONE COTIERE

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/05/2023 ; 6 Impasse Yves Caous 22620 Ploubazlanec ; maison, 125 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont MARIE BORNE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/878553353) ; SCI DE KUGELFANG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438867996) ; CONFRERIE COQUILLE SAINT-JACQUES PECHEE EN COTES-D'ARMOR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/852218700) ; SCI DE PORS EVEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/331578161) ; SCI BORNE-JARZAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518881586) ; HOTEL RESTAURANT BOCHER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/518886296)
- Voies voisines : Residence Cite Fleurie (32 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/residence-cite-fleurie-a033.md ; Rue de la Cité Fleurie (35 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/rue-de-la-cite-fleurie-0047.md ; Pors Even (39 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/pors-even-B921.md ; Rue Pierre Loti (60 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/rue-pierre-loti-0236.md ; Venelle du Lavoir (81 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/venelle-du-lavoir-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/impasse-yves-caous-0326
La commune : https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22210_0326