# Kerarzic, 22620 Ploubazlanec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78670, -3.05199 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22210_7t8wwk.

## La parcelle

- Parcelle : AV 54 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 447 m²
- Identifiant : 22210000AV0054
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (6)

- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Plan SUP
- Secteur de taxe d'aménagement
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Paimpol (Service Administratif) ; Lycée professionnel maritime Pierre Loti (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont BISCUITERIES DE LA COTE D'EMERAUDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/395136161) ; CRAS NAUTIQUE PAIMPOL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/877689596) ; SCI LE ROCHER DE LESCHAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399825744) ; ROMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441194289) ; SCI JUIN 2003 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449406412) ; L'OISEAU PENG DEPLOIE SES AILES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/852419738)
- Voies voisines : Ty Lann Kararzic (0 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/ty-lann-kararzic-1flmb6.md ; Rue John Fitzgerald Kennedy (52 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/rue-john-fitzgerald-kennedy-0560.md ; Rue Garden Kerarzic (56 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/rue-garden-kerarzic-0091.md ; Gardenn Kerarzic (63 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/gardenn-kerarzic-v8dd48.md ; Chemin de Traou - Kérarzic (65 m) https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/chemin-de-traou-kerarzic-0324.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210/kerarzic-7t8wwk
La commune : https://aucadastre.fr/ploubazlanec-22210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22210_7t8wwk