# Impasse des Mésanges, 22300 Ploubezre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71758, -3.45044 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22211_0111.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, quartiers à vocation principale d'habitat situés au bourg, à keranroux, du PLU Ploubezre, en vigueur depuis le 26/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/03/2026 ; 7 Impasse des Mésanges 22300 Ploubezre ; maison, 117,7 m² ; énergie C, climat B
- 11/03/2026 ; 7 Impasse des Mésanges 22300 Ploubezre ; maison, 118,8 m² ; énergie C, climat B
- 28/03/2025 ; 1 Impasse des Mésanges 22300 Ploubezre ; maison, 90 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SCI LE MOTU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431649862) ; LES TRETEAUX DU SOIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/453864282) ; PETIT FRERE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/751669607)
- Voies voisines : Rue des Chardonnerets (33 m) https://aucadastre.fr/ploubezre-22211/rue-des-chardonnerets-0017.md ; Impasse des Roitelets (65 m) https://aucadastre.fr/ploubezre-22211/impasse-des-roitelets-0191.md ; Rue des Fauvettes (68 m) https://aucadastre.fr/ploubezre-22211/rue-des-fauvettes-0031.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploubezre-22211/impasse-des-mesanges-0111
La commune : https://aucadastre.fr/ploubezre-22211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22211_0111