# Rue Eugène Guillevic, 22300 Ploubezre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72107, -3.45463 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22211_0052.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, quartiers à vocation principale d'habitat situés au bourg, à keranroux, du PLU Ploubezre, en vigueur depuis le 26/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/08/2024 ; vente ; 1 Rue Eugene Guillevic ; Maison ; 218 400 € ; 72 m² bâtis, 554 m² de terrain, 3 033 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 10 Rue Eugene Guillevic ; Maison ; 220 000 € ; 107 m² bâtis, 694 m² de terrain, 2 056 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/05/2024 ; 1 Rue Eugène Guillevic 22300 Ploubezre ; maison, 66,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SCI JOSATUGRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881527139) ; BODADEG AR SONERION 22 (BAS22) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/420129199) ; AM INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/441542735) ; LE BON CAP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/484806229) ; LE QUERE ARNAUD COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/803625011) ; SCI FAMILLY 8 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912414604)
- Voies voisines : Impasse Saint-Pol Roux (34 m) https://aucadastre.fr/ploubezre-22211/impasse-saint-pol-roux-0198.md ; Rue Auguste Villiers de l'Isle-Adam (38 m) https://aucadastre.fr/ploubezre-22211/rue-auguste-villiers-de-l-isle-adam-0219.md ; Rue J.R.R. Tolkien (48 m) https://aucadastre.fr/ploubezre-22211/rue-j-r-r-tolkien-0214.md ; Impasse François-Marie Luzel (51 m) https://aucadastre.fr/ploubezre-22211/impasse-francois-marie-luzel-0106.md ; Rue Robert Louis Stevenson (78 m) https://aucadastre.fr/ploubezre-22211/rue-robert-louis-stevenson-0213.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploubezre-22211/rue-eugene-guillevic-0052
La commune : https://aucadastre.fr/ploubezre-22211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22211_0052