# Auberge Neuve, 29260 Ploudaniel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.50264, -4.30357 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29179_B002.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 277 kWh par an, pour 1 345 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A2023, zone agricole a proteger, du PLUi Communaute Lesneven Cote des Legendes, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 422 de la commune

- 29/05/2018 ; permis de construire 0291791800006 ; 16a l'Auberge Neuve ; parcelle YB 23 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 14 220 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploudaniel-29179/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 13/12/2025 ; vente ; 5 L Auberge Neuve ; Maison ; 155 000 € ; 96 m² bâtis, 196 m² de terrain, 1 615 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; L Auberge Neuve ; sols ; 3 340 € ; 4 175 m² de terrain
- 16/07/2024 ; vente ; L Auberge Neuve ; sols ; 694 € ; 867 m² de terrain
- 09/04/2024 ; vente ; L Auberge Neuve ; prés ; 50 000 € ; 61 884 m² de terrain
- 17/10/2023 ; adjudication ; L Auberge Neuve ; Maison, Dépendance ; 82 500 € ; 135 m² bâtis, 1 150 m² de terrain, 611 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; L Auberge Neuve ; sols ; 89,1 € ; 99 m² de terrain
- 13/01/2023 ; vente ; 6 L Auberge Neuve ; Maison ; 255 000 € ; 119 m² bâtis, 655 m² de terrain, 2 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/06/2026 ; 9 Auberge Neuve 29260 Ploudaniel ; maison, 134,1 m², construit en 1977 ; énergie B, climat A
- 23/06/2026 ; 9 Auberge Neuve 29260 Ploudaniel ; maison, 134,1 m², construit en 1977 ; énergie B, climat A
- 01/05/2025 ; 5 Auberge Neuve 29260 Ploudaniel ; maison, 83,3 m², construit en 1860 ; énergie E, climat C
- 01/05/2025 ; 5 Auberge Neuve 29260 Ploudaniel ; maison, 83,3 m² ; énergie E, climat C
- 16/05/2024 ; 16 Auberge Neuve 29260 Ploudaniel ; maison, 280,1 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SCI LOC'BOX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830186565) ; SCI DE L'AUBERGE NEUVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501349989) ; ETABLISSEMENTS HAMON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/403164791) ; LEAL (LEAL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/418094561) ; PROD'ENERGREEN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/525154662) ; S.C.I. LYON 41 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821550787)
- Voies voisines : Auberge Neuve (12 m) https://aucadastre.fr/ploudaniel-29179/auberge-neuve-b002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploudaniel-29179/auberge-neuve-B002
La commune : https://aucadastre.fr/ploudaniel-29179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29179_B002