# Parcou-Gorrékéar, 29260 Ploudaniel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55788, -4.33014 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29179_B367.

## La parcelle

- Parcelle : AO 12
- Contenance : 2 180 m²
- Identifiant : 29055000AO0012
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 273 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHd, zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles, du PLUi Communaute Lesneven Cote des Legendes, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords du Folgoet

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/03/2025 ; vente ; 3 Parcou Gorrekear ; Maison ; 150 000 € ; 214 m² bâtis, 1 200 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/10/2024 ; 3 Parcou-Gorrékéar 29260 Ploudaniel ; maison, 114,9 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SCI TREPAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/939050910) ; MACAHUBA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915064786) ; SCI TREMEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999987357)
- Voies voisines : Route de Gorrekear (26 m) https://aucadastre.fr/ploudaniel-29179/route-de-gorrekear-0163.md ; Parcou-Gorrékéar (53 m) https://aucadastre.fr/ploudaniel-29179/parcou-gorrekear-b367.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploudaniel-29179/parcou-gorrekear-B367
La commune : https://aucadastre.fr/ploudaniel-29179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29179_B367