# Quartier de Lammarc'h, 29260 Ploudaniel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53084, -4.31363 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29179_B347.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 278 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles, du PLUi Communaute Lesneven Cote des Legendes, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- elements de continuite ecologique et trame verte et bleue

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 422 de la commune

- 24/01/2022 ; permis de construire 0291792100040 ; 4b Quartier de Lammarc'h ; parcelle ZL 520 ; 1 logement, 115 m² ; terminé
- 14/06/2019 ; permis de construire 0291791900013 ; 6a Quartier de Lammarc'h ; parcelle ZL 305 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 718 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploudaniel-29179/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/08/2024 ; vente ; 11 Quartier Lammarc'h ; Maison ; 180 500 € ; 128 m² bâtis, 1 486 m² de terrain
- 25/07/2023 ; vente ; 4 Quartier Lammarc'h ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 75 m² bâtis, 609 m² de terrain, 2 267 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 12 Quartier Lammarc'h ; Dépendance, Maison ; 126 000 € ; 56 m² bâtis, 574 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 18/06/2022 ; vente ; 2 Quartier Lammarc'h ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 82 m² bâtis, 603 m² de terrain, 1 341 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/05/2026 ; 18 Quartier de Lammarc'h 29260 Ploudaniel ; maison, 140,8 m², construit en 1937 ; énergie F, climat F
- 04/07/2025 ; 4b Quartier de Lammarc'h 29260 Ploudaniel ; maison, 109,7 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 24/01/2024 ; 11 Quartier de Lammarc'h 29260 Ploudaniel ; maison, 95 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SOUS L'ARDOISE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/102078284) ; GARAGE DE LAMMARCH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402211213)
- Voies voisines : Quartier de Lammarc'h (5 m) https://aucadastre.fr/ploudaniel-29179/quartier-de-lammarc-h-b347.md ; Kerguéréon (47 m) https://aucadastre.fr/ploudaniel-29179/kerguereon-qs6hoa.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploudaniel-29179/quartier-de-lammarc-h-B347
La commune : https://aucadastre.fr/ploudaniel-29179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29179_B347