# Roc'h Glaz, 29800 Ploudiry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44460, -4.14189 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29180_B131.

## La parcelle

- Parcelle : C 1868
- Contenance : 1 498 m²
- Identifiant : 291800000C1868
- Feuille : 000 C 05, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 190 kWh par an, pour 1 315 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/07/2024 ; vente ; Roc'h Glaz ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 76 m² bâtis, 14 923 m² de terrain, 2 105 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; Roc'h Glaz ; terres ; 143 € ; 143 m² de terrain
- 15/07/2024 ; vente ; Roc'h Glaz ; landes ; 208,95 € ; 1 393 m² de terrain
- 24/02/2022 ; vente ; Roc'h Glaz ; futaies résineuses ; 250 000 € ; 121 919 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/08/2025 ; 3 Roc'h Glaz 29800 Ploudiry ; maison, 190 m² ; énergie D, climat D
- 08/02/2024 ; Roc'h Glaz 29800 Ploudiry ; maison, 97 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1, dont SCEA DES PIERRES BLEUES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/382450872)
- Voies voisines : Roc'h Glaz (32 m) https://aucadastre.fr/ploudiry-29180/roc-h-glaz-b131.md ; Roc'h Glaz (71 m) https://aucadastre.fr/ploudiry-29180/roc-h-glaz-maarey.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploudiry-29180/roc-h-glaz-B131
La commune : https://aucadastre.fr/ploudiry-29180.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29180_B131