# rue de la Cite, 29800 Ploudiry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45416, -4.13909 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29180_0018.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 191 kWh par an, pour 1 316 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/05/2025 ; vente ; 8 Rue de la Cite ; Maison ; 104 000 € ; 192 m² bâtis, 1 291 m² de terrain
- 27/02/2024 ; vente ; 1 Rue de la Cite ; Maison ; 110 800 € ; 66 m² bâtis, 662 m² de terrain, 1 679 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/11/2023 ; 1 rue de la Cite 29800 Ploudiry ; maison, 105 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique de Ploudiry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont AF CHAPE (SAS AF CHAPE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/833709520) ; BELMARQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879918977) ; G2 PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/943621086) ; SC JLEGALL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821016458) ; CARE YOU (CARE YOU) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/990138232)
- Voies voisines : allée des Camélias (57 m) https://aucadastre.fr/ploudiry-29180/allee-des-camelias-0015.md ; rue de Loc Eguiner (76 m) https://aucadastre.fr/ploudiry-29180/rue-de-loc-eguiner-0063.md ; rue de Tiez-Nevez (80 m) https://aucadastre.fr/ploudiry-29180/rue-de-tiez-nevez-0128.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ploudiry-29180/rue-de-la-cite-0018
La commune : https://aucadastre.fr/ploudiry-29180.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29180_0018