# Impasse de Dixmude, 29430 Plouescat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65332, -4.17063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29185_0086.

## La parcelle

- Parcelle : AM 190
- Contenance : 862 m²
- Identifiant : 29185000AM0190
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 347 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, secteur urbain dense, en ordre continu ou discontinu, du PLU Plouescat, en vigueur depuis le 23/05/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/05/2025 ; vente ; 5 Imp de Dixmude ; Maison ; 250 000 € ; 158 m² bâtis, 928 m² de terrain, 1 582 €/m²
- 15/01/2022 ; vente ; 2 Imp de Dixmude ; Maison ; 150 050 € ; 95 m² bâtis, 822 m² de terrain, 1 579 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/10/2023 ; 5 Impasse de Dixmude 29430 Plouescat ; maison, 161,9 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 20/07/2021 ; 2 Impasse de Dixmude 29430 Plouescat ; maison, 126,9 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/01/2026.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de la Baie du Kernic - Louis et Marie Fichez (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Anita Conti (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont LA FONDATION DE PLOUESCAT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777590431) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE PLOUESCAT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262901598) ; SCI MARC'H - MOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791906928) ; DIGOR AN NOR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/790010482) ; CARADEC-VASSEUR ET LE RU-LUCAS NOTAIRES ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/921043006) ; INDIVISION MANOLY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999397714)
- Voies voisines : Rue de Dixmude (63 m) https://aucadastre.fr/plouescat-29185/rue-de-dixmude-0085.md ; Boulevard de l’Europe (97 m) https://aucadastre.fr/plouescat-29185/boulevard-de-l-europe-0089.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouescat-29185/impasse-de-dixmude-0086
La commune : https://aucadastre.fr/plouescat-29185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29185_0086