# Rue Ar Mor, 29430 Plouescat : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.66196, -4.21406 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29185_0010. ## La parcelle - Parcelle : AW 897 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m) - Contenance : 36 m² - Identifiant : 29185000AW0897 - Feuille : 000 AW 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 354 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uhc, secteur urbain moyennement dense en ordre continu ou discontinu, du PLU Plouescat, en vigueur depuis le 23/05/2007. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - DUNES DE KEREMMA ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 421 de la commune - 29/01/2018 ; permis de construire 0291851700051 ; Rue Ar Mor ; parcelle AW 890 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 560 m² ; terminé - 21/10/2014 ; permis de construire 0291851400019 ; 18c Rue Rue Ar Mor ; parcelle AW 804 ; terrain 716 m² ; terminé ; SCI ROCH ARMOR Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouescat-29185/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 05/12/2023 ; vente ; 7 Rue Ar Mor ; Maison ; 283 019 € ; 82 m² bâtis, 515 m² de terrain, 3 451 €/m² - 16/06/2023 ; vente ; 11 Rue Ar Mor ; Maison ; 435 000 € ; 45 m² bâtis, 400 m² de terrain, 9 667 €/m² - 19/11/2021 ; vente ; 18 Rue Ar Mor ; Appartement ; 138 000 € ; 48 m² bâtis, 2 875 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 05/09/2023 ; 7 Rue Ar Mor 29430 Plouescat ; maison, 144 m² ; énergie F, climat C - 14/03/2023 ; 11 Rue Ar Mor 29430 Plouescat ; maison, 40 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C - 07/09/2022 ; 7 Rue Ar Mor 29430 Plouescat ; maison, 144 m² ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/01/2026. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont ROCH ARMOR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/379168529) ; FAMILOC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/994053429) ; DOURMAP INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843511304) ; POTIN BERTHOU INDIVISION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/903685097) ; GRAND ANGLE PROMOTION (GRAND ANGLE PROMOTION) (GAP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/850625492) ; IDEQUATION INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/508894441) - Voies voisines : Rue de l'Athabaskan (31 m) https://aucadastre.fr/plouescat-29185/rue-de-l-athabaskan-0011.md ; Rue du Garrec Ven (71 m) https://aucadastre.fr/plouescat-29185/rue-du-garrec-ven-0104.md ; Place des Goëmoniers (75 m) https://aucadastre.fr/plouescat-29185/place-des-goemoniers-0130.md ; Rue Pen An Theven (84 m) https://aucadastre.fr/plouescat-29185/rue-pen-an-theven-0256.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plouescat-29185/rue-ar-mor-0010 La commune : https://aucadastre.fr/plouescat-29185.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29185_0010