# Impasse de Run David, 22470 Plouézec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75251, -2.98291 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22214_0096.

## La parcelle

- Parcelle : AN 88 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 476 m²
- Identifiant : 22214000AN0088
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 342 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Diversité commerciale à protéger
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (8)

- Zones d assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Retrait-gonflement argile
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/09/2023 ; vente ; 1 Imp de Run David ; Dépendance, Maison ; 209 850 € ; 88 m² bâtis, 952 m² de terrain, 2 385 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/06/2023 ; 1 Impasse de Run David 22470 Plouézec ; maison, 88,3 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Andre Lefebvre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont TOTTENHAM MARKETING AND TRADING LTD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501283683) ; GABIERS DU GOELO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/530483387) ; LEGO-BIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994619724) ; ARENA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/422244293) ; COMITE DE JUMELAGE PLOUEZEC / BALLINAMORE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800301830) ; P2C MAINTENANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/952877785)
- Voies voisines : Rue du Capitaine G le Quere (41 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/rue-du-capitaine-g-le-quere-0001.md ; Rue René Cassin (63 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/rue-rene-cassin-0018.md ; Rue du Parc Lostellec (71 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/rue-du-parc-lostellec-0036.md ; Place des Droits de l’Homme (71 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/place-des-droits-de-l-homme-0019.md ; Route de la Gare (76 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/route-de-la-gare-0116.md ; Run David (79 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/run-david-d235.md ; Rue du Chanoine Yves Collin (88 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/rue-du-chanoine-yves-collin-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouezec-22214/impasse-de-run-david-0096
La commune : https://aucadastre.fr/plouezec-22214.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22214_0096