# Le Chemin Vert, 22470 Plouézec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75198, -2.98554 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22214_0163.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 342 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Diversité commerciale à protéger
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (8)

- Zones d assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Retrait-gonflement argile
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/07/2026 ; Le Chemin Vert 22470 Plouézec ; maison, 146,9 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Andre Lefebvre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE PLOUEZEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212202147) ; CA.FUTURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/981998966) ; MANGOZ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/438107211) ; ARVORIZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/912764727) ; AMICALE DES PLAISANCIERS DE PLOUEZEC DE PORT LAZO A BOULGUEFF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/794364695)
- Voies voisines : Rue du Chemin Vert (16 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/rue-du-chemin-vert-0171.md ; Hent Ar Gavel (37 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/hent-ar-gavel-8xj2gn.md ; Rue du Capitaine G le Quere (44 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/rue-du-capitaine-g-le-quere-0001.md ; Jardin de Mez Goelo (69 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/jardin-de-mez-goelo-0tu6qp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouezec-22214/le-chemin-vert-0163
La commune : https://aucadastre.fr/plouezec-22214.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22214_0163