# Parc Gilard, 22470 Plouézec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75325, -2.98781 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22214_C671.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 341 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (8)

- Zones d assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Retrait-gonflement argile
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 13/07/2022 ; vente terrain à bâtir ; Parc Gilard ; terrains a bâtir ; 22 972,32 € ; 427 m² de terrain
- 22/03/2022 ; vente ; Parc Gilard ; terres ; 54 700 € ; 11 380 m² de terrain
- 11/03/2022 ; vente terrain à bâtir ; Parc Gilard ; terrains a bâtir ; 21 834,54 € ; 403 m² de terrain
- 19/11/2021 ; vente terrain à bâtir ; Parc Gilard ; terres ; 19 829,88 € ; 366 m² de terrain
- 20/10/2021 ; vente terrain à bâtir ; Parc Gilard ; terrains a bâtir ; 20 967,66 € ; 388 m² de terrain
- 17/06/2021 ; vente terrain à bâtir ; Parc Gilard ; terrains a bâtir ; 21 942 € ; 410 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont CABINET MEDICAL DE PLOUEZEC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/342697497) ; NOMADIA VITAE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/105353577) ; SCI LA MAISON BLANCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397706672) ; AU PRE DE DIDROUZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/941666182)
- Voies voisines : Parc Gilard (0 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/parc-gilard-c671.md ; Hent Taurel (3 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/hent-taurel-fqt4ej.md ; Hent Lemenez (43 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/hent-lemenez-6c1cz9.md ; Kermanach (70 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/kermanach-1gmnhk.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouezec-22214/parc-gilard-C671
La commune : https://aucadastre.fr/plouezec-22214.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22214_C671