# Run David, 22470 Plouézec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75363, -2.98169 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22214_D235.

## La parcelle

- Parcelle : AP 176
- Contenance : 178 m²
- Identifiant : 22214000AP0176
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 342 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhf, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (7)

- Zones d assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 06/09/2024 ; vente ; Run David ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 360 m² bâtis, 2 399 m² de terrain
- 10/02/2023 ; vente terrain à bâtir ; Run David ; terrains a bâtir ; 24 976,98 € ; 458 m² de terrain
- 22/09/2021 ; vente terrain à bâtir ; Run David ; landes ; 32 128,74 € ; 592 m² de terrain
- 22/09/2021 ; vente terrain à bâtir ; Run David ; landes ; 23 189,04 € ; 430 m² de terrain
- 27/07/2021 ; vente terrain à bâtir ; Run David ; terrains a bâtir ; 25 898,04 € ; 477 m² de terrain
- 07/07/2021 ; vente terrain à bâtir ; Run David ; terrains a bâtir ; 25 302,06 € ; 474 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente terrain à bâtir ; Run David ; terrains a bâtir ; 25 518,78 € ; 470 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont COMMUNE DE PLOUEZEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212202147) ; AMICALE DES COMMERCANTS ARTISANS ET PROFESSIONS LIBERALES DE LA COMMUNE DE PLOUEZEC (A. CAP.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/812438380) ; LD ELEC (LD ELEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801072877) ; LEGO-BIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994619724) ; PLOUEZAILES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/530198217) ; COMITE DE JUMELAGE PLOUEZEC / BALLINAMORE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800301830)
- Voies voisines : Place des Droits de l’Homme (8 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/place-des-droits-de-l-homme-0019.md ; Route de Kervor (34 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/route-de-kervor-0112.md ; Hent Louannec Braz (96 m) https://aucadastre.fr/plouezec-22214/hent-louannec-braz-13pwco.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouezec-22214/run-david-D235
La commune : https://aucadastre.fr/plouezec-22214.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22214_D235